该业内人士表示，在此基础上，有的维保公司会采取故意频繁更换零部件■○△▪，以达到充分回收再利用或者零部件以次充好的行为来降低维保成本。☆△◆“因为电梯维保行业较为封闭，要求技工专业性较强，外行人很难插手管理，这也给了一些不诚信的公司或者技工个人钻空子的空间◇▼。”该业内人士如是说-★◇。

　　”小谢偷偷告诉记者▼•▼，“在市场上很难买到电梯零件…▼▲●▽，都会要求附带零部件的价格表△•▲•，并没有相关记录可以提供参考。

　　◇◇◁○“当时我们有业主闲着无聊，就自行上网查询电梯变频器，不查不知道，一查吓一跳。”业主林先生（化名）告诉记者pg电子网站，网上查询结果是变频器坏了□•，整个电梯无法运行，但这幢楼的电梯当时只是两个灯管不亮。

　　该管理员表示，目前▲◁•▷，在韶关维保市场上▲●…△▪，每部电梯450元/月才能保证公司勉强维持正常运营，但实际上为了拿到合同☆▼□▲，一些维保公司甚至将价格压低到100多元。

　　“经过多次交涉★○△▷■☆，第三方检查公司在7月3日进场检查，发现检查版显示数字为F0169pg电子网站=▷，经第三方检查，仅为轿顶电池出现故障，更换电池即可，整个维修花费75元！”林先生向记者提供了多张现场图片，记者看到上面显示的数字为0169•▽■●△，并在网上查询得知◁△=，损坏零件为轿顶电池◁◇-•△。

　　刚过保修期就问题不断pg电子网站，虽然每次电梯有点问题后☆◆◁◇…=，都有维保人员来修，但修了还是容易坏，坏了再找人修○…▼•▽。

　　根据《特种设备安全法》等国家法律法规的要求，物业公司（电梯使用单位）应与有资质的电梯维保单位签订统一格式的电梯日常维护保养合同，明确双方权利和义务。

　　一名从事电梯行业10多年…=、对韶关电梯维保市场颇为了解的电梯公司管理员向本报记者透露○○▷，日常维保至关重要■■○▪，但在韶关竞争激烈的维保市场上，部分维保单位以远低于市场价的价格拿到维保合同★◁◆◆★，其维保质量可想而知▪◇。

　　具体情况也是参考电梯维保公司的维修报告。只能初步辨别电梯维保的问题☆…◇★，并一起签订=☆●△▽。选择电梯维保公司也只能靠同行介绍或者上网查询，“但是我们物业的电工师傅毕竟不是专业人员，”一名物业公司的工作人员小谢（化名）告诉记者，通常物业公司选择电梯维保公司时，况且物业公司也不会安装，对于电梯维保公司的信誉、口碑等行业行为，通常都是由电梯公司负责。

　　所谓的△▪▽★=“半包”模式是指：只负责日常检查▷◇，如果零件出现故障就需另行付款购买。购买零件的方式由物业公司自行决定，但大多数物业公司都会选择直接向电梯公司购买。